Publié le 20 Settembre 2025
Per Scannell Properties, BEG Ingénierie Italia ha realizzato uno sviluppo logistico a pochi chilometri dalla Via Tiburtina, a soli 2 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) di Roma. Lo sviluppo è composto da due unità indipendenti di circa 5.500 mq l’una, su una superficie di circa 33.000 mq. In linea con il nostro approccio alla progettazione innovativa e sostenibile, l’immobile è dotato di certificazione BREEAM Very Good. L’immobile è stato completato a giugno 2025.
La costruzione della piattaforma logistica ha richiesto la realizzazione di un terrapieno con altezza media di 5 m, per circa 180 m lineari e 10.000 m² di area di sedime. A questa opera si è aggiunto lo studio di contenimento delle terre a confine, reso cruciale dalla distanza di soli 8 m tra il corpo di fabbrica e il limite dell’area: geometrie, stratigrafie e fasi di posa sono state calibrate al millimetro per garantire stabilità, durabilità e continuità operativa del cantiere.
Sfida ambientale
Un muro in calcestruzzo di 180 m per 5 m d’altezza avrebbe generato un impatto visivo importante. Abbiamo quindi scelto la soluzione delle terre armate, che integra l’opera nel paesaggio, riduce l’effetto “barriera” e migliora la resa estetico-percettiva lungo il perimetro. Questa scelta ha consentito di lavorare con le morfologie del sito, limitando i volumi di calcestruzzo e valorizzando l’uso dei materiali terrosi di riempimento.
Sfida di sostenibilità
Il progetto nasceva con target BREEAM Very Good; in fase di assegnazione il Cliente ha richiesto lo step a Excellent. Abbiamo risposto con un piano di azioni correttive e implementazioni su approvvigionamenti, gestione rifiuti, controllo polveri e acque, efficienza energetica di cantiere e tracciabilità documentale. L’aggiornamento dei capitolati e dei processi ha permesso di allineare l’intera commessa ai nuovi requisiti senza rallentare il cronoprogramma.
Non ci limitiamo a “costruire”: progettiamo alternative quando l’opzione standard non è la migliore, coordiniamo filiere e tempi per mantenere gli impegni e alziamo l’asticella quando gli obiettivi evolvono. È così che trasformiamo vincoli tecnici, ambientali e di sostenibilità in valore per clienti e fornitori.
