• Bureau d'études
  • Réalisation clé en main
  • Maîtrise d’oeuvre
  • Conception & Architecture
  • Développement durable
  • Investisseur(s): HAGUENIM
  • Surfaces créées : 25000 m2
  • Architecte(s): L35
  • Ouverture de chantier: 2017
  • Début des travaux: 2017
  • Livraison: 2018
  • Délai de réalisation: 16 mois
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PARC COMMERCIAL HAGUENAU

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Présentation

Réalisation d’un nouveau parc commercial à Haguenau, en Alsace. Composé de 7 bâtiments (1 bâtiment Leroy Merlin livré clé en main et 6 bâtiments commerciaux comprenant 12 Moyennes Surfaces qui seront mises en location).

Le projet comprend également une voirie traversante qui sera connectée au parc commercial existant appelé TAUBENHOF et à un giratoire sur la route départementale appelée Route du Rhin. Cette voirie sera rétrocédée à la Ville dès la livraison de l’opération.

Un grand nombre d’aménagements paysagers sont prévus comme la reconstitution de prairies humides (plantations de fleurs, création de mares, plantations aquatiques, amélioration des berges d’un cours d’eau existant), des abris à chiroptères, des noues paysagères ainsi que la protection d’arbres existants en phase chantier et la mise en place d’arbres nouveaux et variés.

Intervention de BEG Ingénierie:

PILOTAGE des études de faisabilité (étude d’impact, dossier de Loi sur l’Eau, dossier CDAC, étude exploratoire).
Réalisation d’un Permis d’Aménager et de plusieurs Permis de Construire.
PILOTAGE des services Concessionnaires et Préfectoraux.
Missions de MOE complète PRO/ DCE /ACT/EXE/DET/OPC/AOR.
Réalisation d’un Leroy Merlin Clé en Main.
Recherche d’une certification BREEAM et travaux réalisés dans le cadre d’une charte chantier propre.
AMÉNAGEMENT d’une voie commune selon les critères de la Ville en vue d’une rétrocession.

Caractéristiques les plus remarquables du Projet :

Intégration dans site entre forêt et cours d’eau. Mélange des matériaux en façades. Traitement paysager des EP (noues de rétention et de transport).

Mesures compensatoires environnementales qualitatives mises en œuvre. Études complètes des travaux du lot VRD représentant 25% du coût des travaux. Constructions RT 2012 certifié BREEAM VERY GOOD. Gestion des Eaux Pluviales par infiltration et noues paysagères. Partie des travaux dans la nappe phréatique. Réalisation de 25 000m² de bâtiments commerciaux en clos couvert en 9 mois.

 

 

 

  • Investisseur(s): HAGUENIM
  • Surfaces créées : 25000 m2
  • Architecte(s): L35
  • Ouverture de chantier: 2017
  • Début des travaux: 2017
  • Livraison: 2018
  • Délai de réalisation: 16 mois